النتائج الرئيسة لعام 2025

سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية (IPAI) في المغرب ارتفاعًا طفيفًا قدره 0.6٪ على أساس سنوي في عام 2025، وفقًا لبنك المغرب (BAM) والوكالة الوطنية لحفظ السجل العقاري والمسح الجغرافي (ANCFCC). يعكس هذا الارتفاع مكاسب صغيرة لكن مستمرة عبر ثلاث فئات من الأصول.

تطور الأسعار حسب نوع الأصل

العقارات السكنية: +0.8٪
الأراضي: +0.4٪
العقارات ذات الاستخدام المهني: +0.3٪

حجم المبيعات

زادت أحجام المعاملات الإجمالية بنسبة 3.1٪ في عام 2025. التفصيل كالتالي:

مبيعات السكن: +1.3٪
مبيعات الأراضي: +7.5٪
مبيعات الاستخدام المهني: +7.4٪

الاتجاهات الإقليمية للأسعار والمعاملات

تفاوت ارتفاع الأسعار حسب المدينة:

الرباط: +3.5٪
مراكش: +1.0٪
الدار البيضاء: +0.9٪
طنجة: +0.6٪

كما اختلف نشاط المعاملات:

مراكش: +24.1٪
الرباط: +15.0٪
الدار البيضاء: +7.8٪
طنجة: +3.3٪

ملخص الربع الرابع 2025 (T4‑2025)

في الربع الأخير من عام 2025، سجل مؤشر IPAI ارتفاعًا سنويًا قدره 0.2٪. ارتفعت فئتا السكن والاستخدام المهني كل منهما بنسبة 0.2٪، بينما بقيت أسعار الأراضي ثابتة.

نشاط المعاملات ارتفع 3.6٪ خلال نفس الفترة، مدعومًا بـ:

السكن: +0.6٪
الأراضي: +12.0٪
الاستخدام المهني: +7.5٪

هذه الأرقام تؤكد مسارًا صعوديًا ثابتًا، وإن كان متواضعًا، لسوق العقارات المغربي في عام 2025.

BOURSSOLE Newsroom

Morocco Real Estate Prices Edge Up 0.6% in 2025 – City‑by‑City Gains and Sales Surge